EXPERIENCIA LABORAL

🏛️ ÁREAS DE EXPERIENCIA

1. Avalúos de Bienes Inmuebles Urbanos, Suburbanos y Rurales:

   • Realización de avalúos especializados en bienes inmuebles para instituciones financieras, entidades públicas y empresas privadas, incluyendo terrenos urbanos y rurales, edificaciones, plantaciones y activos forestales.
   • Valoraciones bajo estándares internacionales, alineadas con normativas legales y técnicas.

2. Clientes Principales:

   • Corporación Financiera Nacional (CFN): Avalúos de bienes inmuebles y plantaciones agrícolas en diferentes provincias del Ecuador.
   • Banco del Pacífico: Valoración de bienes en procesos coactivos y comerciales.
   • Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas (ISSFA): Avalúos y saneamiento de bienes inmuebles, incluyendo propiedades de alto valor como edificios, lotes y plantaciones forestales.
   • Empresas privadas y multinacionales: Colaboración con organizaciones como Multierra S.A., Tesalia Spring Company, y LG Electronics Panamá.

3. Capacitación Profesional:

   • Formación de peritos valuadores en bienes urbanos y rurales, impartiendo talleres y seminarios especializados, reconocidos por entidades como el Instituto Ecuatoriano Financiamiento Vivienda (IEFIVI).
   • Desarrollo de herramientas y metodologías aplicadas a la valoración de bienes, ajustadas a las condiciones del mercado inmobiliario ecuatoriano.

🏗️ PROYECTOS Y CONTRATOS RELEVANTES

1. Sector Público:

   • Contrato ISSFA:
     • Saneamiento, avalúo y legalización de propiedades ubicadas en Zamora Chinchipe, Morona Santiago y Santa Elena.
     • Valoración de plantaciones forestales en predios estratégicos para la planificación y manejo sostenible de recursos.
   • CFN:
     • Valoraciones masivas de bienes inmuebles urbanos y rurales para garantizar procesos de financiamiento y saneamiento.
   • Gobiernos Autónomos Descentralizados (GADs):
     • Fiscalización y actualización catastral en cantones como Babahoyo y Durán, cubriendo áreas urbanas, suburbanas y rurales.

2. Sector Privado:

   • Proyectos inmobiliarios:
     • Levantamiento topográfico, avalúos y clasificación de activos para empresas como Multierra S.A. en ciudades clave como Quito, Guayaquil y Samborondón.
   • Plantaciones agrícolas y forestales:
     • Valoración de cultivos como banano, cacao, café y palma africana, asegurando datos precisos para decisiones de inversión.
   • Contratos con multinacionales:
     • Evaluaciones técnicas para proyectos de expansión y optimización de activos, destacando contratos con LG Electronics Panamá y Tesalia Spring Company.

3. Capacitación y Asesorías:

   • Diseño y ejecución de seminarios enfocados en la actualización técnica de peritos valuadores, abordando temas como homogeneización de datos, estudios de mercado y métodos de valoración comercial.
   • Consultoría técnica para entidades públicas y privadas en la elaboración de normativas catastrales y legales.

🔍 EXPERIENCIA EN FUNCIÓN JUDICIAL

Nuestra participación en procesos judiciales destaca por la precisión y objetividad de nuestros avalúos, lo que ha fortalecido la resolución de disputas legales.

Casos destacados:

• Avalúos en juicios de coactiva: Banco del Pacífico, IESS y CFN.
• Causas relevantes: Juicio ambiental contra Chevron Corporation, donde realizamos estudios técnicos sobre impacto ecológico y manejo de suelos.
• Colaboración con juzgados: Evaluaciones específicas en más de 30 causas relacionadas con bienes inmuebles y maquinaria.

🏢 CONTRATOS MASIVOS Y ESPECÍFICOS

1. Valoración Masiva:

   • Cantón Durán (2017): Valoración masiva de suelos y construcciones, incluyendo análisis de mejoras y obras civiles.
   • Multitierra S.A.: Levantamiento topográfico y avalúos de bienes en áreas estratégicas para el desarrollo urbano y rural.

2. Proyectos Especiales:

   • Valoración del terreno Sambocity II (72 hectáreas) para el ISSFA, ubicado en la parroquia La Aurora, cantón Daule.
   • Avalúos de plantaciones forestales en propiedades de alto valor ambiental, como las ubicadas en Santo Domingo de los Tsáchilas y Zamora Chinchipe.

🔒 TRANSPARENCIA Y COMPROMISO

En VALECUADOR S.A., ofrecemos servicios basados en:

• ✅ Confianza y objetividad: Cada avalúo es respaldado por un análisis riguroso y metodologías comprobadas.
• 📈 Experiencia acumulada: Más de 25 años trabajando con los principales actores del sector inmobiliario y financiero del país.
• 📚 Formación continua: Nuestro equipo se capacita constantemente, adaptándose a las demandas del mercado y las innovaciones técnicas.