VP

📌 ¿QUÉ ES EL VALOR POTENCIAL DEL SUELO (VP)?

El Valor Potencial del Suelo (VP) es un índice técnico normalizado que permite estimar la capacidad productiva natural de un terreno rural, evaluando exclusivamente sus condiciones físicas, topográficas, climatológicas y de explotación. Está basado en un sistema oficial de clasificación con 8 clases de tierra, y es utilizado en avalúos rurales, planificación agroproductiva, incentivos tributarios y manejo territorial.

📐 VARIABLES PARA CALCULAR EL VP

🟫 I. CONDICIONES AGRONÓMICAS – 45 puntos (45%)

• Textura del suelo (máx. 10 ptos): desde arcillosa pesada (2 ptos) hasta franco o limo (10 ptos).
• Profundidad efectiva del perfil (máx. 15 ptos): de <60 cm (5 ptos) a >150 cm (15 ptos).
• Drenaje (máx. 10 ptos): desde muy malo (0 ptos) hasta bueno (10 ptos).
• Nivel de fertilidad (máx. 6 ptos): de muy baja (1 pto) a alta (6 ptos).
• Acidez o pH (máx. 4 ptos): de muy ácido/alcalino (1 pto) a neutro (4 ptos).

⛰️ II. CONDICIONES TOPOGRÁFICAS – 10 puntos (10%)

• Pendiente: desde >30% (2 ptos) hasta 0–3% (10 ptos).

☁️ III. CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS – 25 puntos (25%)

• Distribución de lluvias y temperatura (máx. 10 ptos): desde muy deficientes (2 ptos) a óptimas (10 ptos).
• Exposición solar (máx. 2 ptos): buena (2 ptos) o mala (0 ptos).
• Vientos (máx. 3 ptos): suaves (3 ptos) o fuertes (0 ptos).
• Heladas (máx. 3 ptos): no ocurren (3 ptos) o frecuentes (0 ptos).

🚿 IV. CONDICIONES DE EXPLOTACIÓN – 20 puntos (20%)

• Acceso al agua: desde sin acceso (0 ptos) hasta riego por gravedad permanente (18 ptos).

🧮 ¿CÓMO FUNCIONA EL CÁLCULO?

Cada variable se califica según tablas técnicas. Se suman todos los puntos para obtener un índice total sobre 100, el cual se clasifica en una de las siguientes clases:

• 🟩 Clase I: 68–80 – Suelo excelente, sin limitaciones.
• 🟢 Clase II: 56–67 – Muy bueno, uso casi libre.
• 🟡 Clase III: 47–55 – Bueno, requiere cuidados.
• 🟠 Clase IV: 38–46 – Regular, manejo específico.
• 🟤 Clase V: 29–37 – Limitado, uso restringido.
• 🔴 Clase VI: 20–28 – Deficiente, uso condicionado.
• ⚫ Clase VII: 9–19 – Muy limitado, riesgo de erosión o abandono.
• 🟣 Clase VIII: 1–8 – No apto, sólo conservación.

Este índice es una herramienta clave para determinar el potencial agroproductivo del suelo y tomar decisiones sobre inversión, uso del suelo, avalúos y políticas de manejo territorial.