| Prototipo | Rango de Áreas (m²) | Costo Directo (USD/m²) – Actualizado 2025 | Costo Indirecto (% del Directo) | Descripción | Materiales Comunes en Ecuador | Imagen Exterior | Imagen Interior |
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| Vivienda Unifamiliar – Bajo | 50 – 70 | $269.01 – $304.73 | 6% – 8% | Construcción con bloques de hormigón sin enlucido, estructura de acero liviano, cubierta de zinc. Acabados mínimos con pisos de cemento pulido y ventanas de aluminio básico. | Bloques de hormigón, acero liviano, zinc galvanizado, cemento gris, tuberías PVC. | | |
| Vivienda Unifamiliar – Medio Bajo | 70 – 100 | $307.58 – $347.76 | 10% – 12% | Mampostería de bloque con enlucido, cubierta de fibrocemento o teja económica, ventanas de aluminio con vidrio simple. Pisos de cerámica estándar. | Bloques de cemento, teja de fibrocemento, cerámica estándar, hierro corrugado, arena lavada. | | |
| Vivienda Unifamiliar – Medio | 100 – 150 | $384.53 – $448.36 | 15% – 18% | Hormigón armado con mampostería de ladrillo enlucido, cubierta de teja o losa de hormigón. Acabados en porcelanato, baños con cerámica y puertas de madera. | Hormigón armado, ladrillo macizo, porcelanato, madera procesada, teja cerámica. | | |
| Edificio Multifamiliar – Bajo | 50 – 100 por unidad | $538.41 – $646.09 | 10% – 15% | Hormigón armado con mampostería de bloque, acabados en cerámica, ventanería de aluminio y espacios comunes sencillos. | Hormigón armado, bloques estructurales, cerámica esmaltada, acero corrugado, ventanas de PVC. | | |
| Edificio Multifamiliar – Alto | 150 – 200+ por unidad | $1,038.94 – $1,153.73 | 32% – 35% | Domótica avanzada, pisos de mármol, carpintería de alta gama, iluminación automatizada, climatización centralizada. | Mármol italiano, madera de teca, domótica de última generación, vidrios low-e, climatización VRF. | | |
| Galpón Industrial – Bajo Costo | 100 – 2,500 | $179.05 – $347.76 | 5% – 10% | Estructura metálica con cerramientos de bloque sin enlucido, cubierta de zinc con aislamiento básico. Ideal para almacenes y talleres. | Acero galvanizado, paneles de policarbonato, bloques industriales, láminas de zinc corrugado. | | |
| Galpón Industrial – Alto Nivel | 5,000+ | $650 – $850 | 15% – 20% | Paneles metálicos aislantes, iluminación LED industrial, sistemas de ventilación avanzados y pisos de alta resistencia. | Paneles tipo sándwich, vidrio reflectante, luminarias LED IP65, sistemas de automatización industrial. | | |
| Edificio de Oficinas – Medio | 100 – 150 | $950 – $1,100 | 20% – 25% | Estructura de hormigón y acero, fachadas mixtas de vidrio y mampostería. Pisos flotantes, climatización, ascensores estándar. | Hormigón armado, aluminio estructural, vidrio templado, pisos flotantes, iluminación LED. | | |
| Edificio de Oficinas – Alto | 200+ | $1,350 – $1,500 | 35% – 40% | Infraestructura inteligente con automatización total, pisos en granito, ascensores de última generación. Seguridad avanzada y eficiencia energética. | Mármol italiano, madera de teca, domótica de última generación, vidrios low-e, climatización VRF. | | |
| Edificio de Oficinas – Lujo Inteligente | 250+ | $1,600 – $1,800 | 40% – 45% | Edificio corporativo premium con sistemas avanzados de automatización, seguridad biométrica, climatización inteligente y acabados de lujo en todas las áreas. | Acero estructural, vidrio reflectante, domótica de alta gama, mobiliario de lujo, eficiencia energética con energías renovables. | | |
